تقویم خواسته در دعاوی غیرمنقول
در هر دعوای حقوقی، خواسته اساسیترین رکن دعوا تلقی میشود. صرف نظر از ضرورت دقت در نحوه تعیین خواسته، به دلیل وابستگی سرنوشت دادرسی به درستی و صحت عملکرد خواهان در این خصوص، تشخیص نوع خواسته از حیث مالی بودن یا غیرمالی بودن و بهای آن در دعاوی مالی، از حیث میزان هزینههای دادرسی، صلاحیت مراجع رسیدگی و قابلیت تجدیدنظر یا فرجام حکم، از اهمیت بسیاری برخوردار است.
نحوه تعیین بهای خواسته در دعاوی
تعیین بهای خواسته که یکی از شرایط دادخوست است، از لحاظ هزینه دادرسی و امکان تجدیدنظرخواهی حایز اهمیت است. خواهان باید خواسته خود را تقویم و در دادخواست قید کند که این مبلغ همان بهای خواسته است.
آثار حقوقی حاکم بر نخستین جلسه دادرسی:
دادرسی در لغت به معنای «به داد مظلوم رسیدن» بوده و در اصطلاح حقوقی عام به معنای رسیدگی به درخواست متقاضی توسط مرجع قضاوتکننده برای صدور رای است که با در نظر گرفتن پاسخ طرف مقابل صورت میگیرد. بنابراین شامل تمام مراحل دادرسی اعم از نخستین و تجدیدنظر خواهد بود.
دادرسی به معنای اخص به معنای رسیدگی مرجع قضاوتکننده به ادعاها، ادله، استدلالات و خواسته خواهان با لحاظ پاسخ احتمالی خوانده، برای صدور رای قاطع است. دادرسی به این معنا معمولا با پیشوند «جلسه» یعنی «جلسه دادرسی» به کار میرود.
دادگاهها بر چه اساسی به دعاوی رسیدگی میکنند؟
اصطلاح حقوقی صلاحیت، عبارت از اختیاری است که به دادگاهها واگذار شده است تا مطابق آن به دعاوی رسیدگی کرده و آن را فیصله دهند. تشخیص صلاحیت داشتن یا صلاحیت نداشتن نسبت به رسیدگی به دعوا، در اختیار دادگاهی است که دعوا به آن ارجاع شده است.
اما گاهی بعد از آنکه دعوا در دادگاه صالح و با شرایط شکلی صحیح مطرح شد و حتی خواسته دقیقی نیز برای تقاضای متقاضی از دادگاه مطرح شد، دعوا به دلایل بسیار ساده به نتیجه نمیرسد. در ادامه همین دلایل ساده اما مهمی که میتواند در کمال تعجب شما موجب رد دعوا شود بررسی میشود. در واقع این شرایط، اصول اولیه و زیربنایی هر دعوایی است. با این وجود در پروندههای بسیاری دو موضوع مورد توجه قرار نمیگیرد و باعث اتلاف وقت طرفین دعوا و نظام قضایی میشود.
در گفتوگو با کارشناسان به بررسی بیشتر موانع دادرسی در رسیدگیهای حقوقی میپردازیم.
در این صورت درخواست خود را از دادگاه به چه صورت مطرح کنیم؟ در گفتوگو با کارشناسان به بررسی این موضوعات خواهیم پرداخت.